Sut ydym yn perfformio?
Croeso i’n hadroddiad diweddaraf, sy’n dangos sut yr ydym yn perfformio fel landlord. Mae’r ffigurau yn yr adroddiad hwn yn ymwneud â’r tri mis rhwng mis Gorffennaf a mis Medi 2024.
Cynnal a chadw
Mae ein cwmni grŵp Gwasanaethau Cynnal a Chadw Cambria yn cwblhau tri o bob pedwar o’r atgyweiriadau o ddydd-i-ddydd ar gartrefi preswylwyr. Fodd bynnag, mae peth o’r gwaith mwy arbenigol yn cael ei wneud gan gontractwyr allanol. Mae’r gwaith hwn yn aml yn fwy cymhleth a gall gymryd mwy o amser.
Gwasanaethau Cynnal a Chadw Cambria
8775
nifer y tasgau trwsio a gwblhawyd
13.5
nifer gyfartalog y diwrnodau a gymrwyd i gwblhau gwaith trwsio
99%
cadwyd at apwyntiadau
71%
y ganran a drwsiwyd gennym y tro cyntaf
Contractwyr allanol
2057
nifer y tasgau trwsio a gwblhawyd
23
nifer gyfartalog y diwrnodau a gymrwyd i gwblhau gwaith trwsio
Cymerodd gwaith trwsio trydanol 12 diwrnod (ar gyfartaledd)
Cymerodd gwaith trwsio ar system wresogi 8 diwrnod (ar gyfartaledd)
Gwneud ein cartrefi yn fwy ynni-effeithlon
Rydym yn gweithio ar bum prosiect i ôl-osod rhai o’n cartrefi ar draws Cymru gyda thechnolegau effeithlonrwydd ynni, yn amrywio o insiwleiddio waliau allanol (EWI), paneli ffotofoltäig (PV solar), ffenestri a drysau newydd a systemau gwresogi.
Cwblhaom 35 o gartrefi.
Mae gwaith hefyd wedi cychwyn yn 127 o gartrefi.
Ariennir y prosiectau hyn yn rhannol drwy Raglen Ôl-osod er mwyn Optimeiddio Llywodraeth Cymru.
Gwaith a gynlluniwyd
101
ceginau
30
ystafelloedd ymolchi
16
drysau ffrynt
10
drysau cefn
2
drysau cymunol
137
ffenestri
Rhenti
Mae ôl-ddyledion rhent (ar gyfartaledd) wedi parhau i ostwng i 1.23% erbyn diwedd y Cwarter. Mae hwn yn is na chyfartaledd 2023, sef 1.47%. Diolch am barhau i dalu eich rhent mewn pryd.
Mae bron pob un o’n preswylwyr yn cynnal cynllun talu cytunedig. Yn ystod y cyfnod hwn, talodd 94% o breswylwyr eu rhent fel y trefnwyd gyda’u Swyddog Tai.
94%
o breswylwyr yn talu eu rhent fel y trefnwyd gyda Swyddogion Tai
1.23%
o denantiaethau mewn ôl-ddyledion rhent ar hyn o bryd
6,744
o breswylwyr yn defnyddio Debyd Uniongyrchol i dalu eu rhent
74
o breswylwyr mewn lefel uchel o ôl-ddyledion rhent
Gosodiadau
246
gosodwyd 246 o gartrefi
49
nifer gyfartalog o ddiwrnodau i ailosod cartref
45%
gosodwyd 45% o eiddo i aelwydydd digartref
Eich cadw yn ddiogel yn eich cartref
Er mwyn cadw preswylwyr yn ddiogel, rydym yn cynnal gwiriadau a gwasanaethau rheolaidd a thrylwyr o’r prif systemau yn ein cartrefi a’n cynlluniau yn unol â’n cyfrifoldebau cyfreithiol.
Mae
9,830
o gartrefi wedi cael archwiliad diogelwch nwy blynyddol. Mae hyn yn golygu ein bod yn cydymffurfio 99.9%.
Mae gan
11,649
o gartrefi dystysgrif diogelwch trydanol dilys. Rydym yn cydymffurfio 99.7%.
Mae
719
o gartrefi a chynlluniau yn cael asesiad risg tân o leiaf unwaith y flwyddyn. Rydym yn cydymffurfio 100%.
Mae
79
o gynlluniau’n cael eu gwirio am ddiogelwch dŵr bob mis. Rydym yn cydymffurfio 100%.
Mae
168
o ardaloedd mewn cynlluniau sy’n cynnwys deunyddiau asbestos yn cael eu gwirio bob blwyddyn. Rydym yn cydymffurfio 100%.
Mae
72
lifft yn cael eu gwirio am ddiogelwch bob chwe mis. Rydym yn cydymffurfio 100%.
Bodlonrwydd
Y sgôr a roddir ar raddfa o 0-10 lle mae 0 yn wael a 10 yn ardderchog.
8.6
bodlonrwydd preswylwyr newydd gyda gosodiadau
9.4
atgyweiriadau Cambria
9.1
atgyweiriadau contractwyr allanol
9.3
cartrefi newydd
Gwnaethpwyd 26 o gwynion yn ystod y cyfnod hwn
Cartrefi newydd
51
Cwblhawyd 51 o gartrefi newydd
478
o gartrefi newydd yn cael eu hadeiladu ar hyn o bryd
O’r rhain gartrefi newydd yn cael eu hadeiladu :
181
yn cael eu hadeiladu yng Ngogledd Cymru
201
yn cael eu hadeiladu yn Ne Cymru
96
yn cael eu hadeiladu yng Ngorllewin Cymru
419
ar gyfer rhent cymdeithasol
51
yn Berchentyaeth Cost Isel
8
yn cael eu gwerthu trwy Own Home Cymru
Sut yr ydym yn rhedeg ein busnes
Cawsom 193 o alwadau y dydd ar gyfartaledd am waith trwsio a gwresogi, a 134 o alwadau y dydd i’n Tîm Cymorth Tai
Yr amser aros cyfartalog i breswylwyr a oedd yn ffonio i’r Tîm Gwaith Trwsio 31 eiliad a 54 eiliad i’n Tîm Cymorth Tai
9am-10am
oedd yr amser prysuraf i ffonio ein Tîm Trwsio
11am-12pm
oedd yr amser prysuraf i ffonio ein Tîm Cymorth Tai