Sut ydym yn perfformio?

Croeso i’n hadroddiad diweddaraf, sy’n dangos sut yr ydym yn perfformio fel landlord. ⁠ Mae’r ffigurau yn yr adroddiad hwn yn ymwneud â’r tri mis rhwng mis Gorffennaf a mis Medi 2024.  

Cynnal a chadw

Mae ein cwmni grŵp Gwasanaethau Cynnal a Chadw Cambria yn cwblhau tri o bob pedwar o’r atgyweiriadau o ddydd-i-ddydd ar gartrefi preswylwyr. Fodd bynnag, mae peth o’r gwaith mwy arbenigol yn cael ei wneud gan gontractwyr allanol. Mae’r gwaith hwn yn aml yn fwy cymhleth a gall gymryd mwy o amser.

Gwasanaethau Cynnal a Chadw Cambria

8775

nifer y tasgau trwsio a gwblhawyd

13.5

nifer gyfartalog y diwrnodau a gymrwyd i gwblhau gwaith trwsio

99%

cadwyd at apwyntiadau

71%

y ganran a drwsiwyd gennym y tro cyntaf

Contractwyr allanol

2057

nifer y tasgau trwsio a gwblhawyd

23

nifer gyfartalog y diwrnodau a gymrwyd i gwblhau gwaith trwsio

Cymerodd gwaith trwsio trydanol 12 diwrnod (ar gyfartaledd)

Cymerodd gwaith trwsio ar system wresogi 8 diwrnod (ar gyfartaledd)

Gwneud ein cartrefi yn fwy ynni-effeithlon

Rydym yn gweithio ar bum prosiect i ôl-osod rhai o’n cartrefi ar draws Cymru gyda thechnolegau effeithlonrwydd ynni, yn amrywio o insiwleiddio waliau allanol (EWI), paneli ffotofoltäig (PV solar), ffenestri a drysau newydd a systemau gwresogi.

Cwblhaom 35 o gartrefi.
Mae gwaith hefyd wedi cychwyn yn 127 o gartrefi.

Ariennir y prosiectau hyn yn rhannol drwy Raglen Ôl-osod er mwyn Optimeiddio Llywodraeth Cymru.

Gwaith a gynlluniwyd

101

ceginau

30

ystafelloedd ymolchi

16

drysau ffrynt

10

drysau cefn

2

drysau cymunol

137

ffenestri

Rhenti

Mae ôl-ddyledion rhent (ar gyfartaledd) wedi parhau i ostwng i 1.23% erbyn diwedd y Cwarter. ⁠ Mae hwn yn is na chyfartaledd 2023, sef 1.47%. Diolch am barhau i dalu eich rhent mewn pryd.

Mae bron pob un o’n preswylwyr yn cynnal cynllun talu cytunedig.   Yn ystod y cyfnod hwn, talodd 94% o breswylwyr eu rhent fel y trefnwyd gyda’u Swyddog Tai.

94%

o breswylwyr yn talu eu rhent fel y trefnwyd gyda Swyddogion Tai

1.23%

o denantiaethau mewn ôl-ddyledion rhent ar hyn o bryd

6,744

o breswylwyr yn defnyddio Debyd Uniongyrchol i dalu eu rhent

74

o breswylwyr mewn lefel uchel o ôl-ddyledion rhent

Gosodiadau

246

gosodwyd 246 o gartrefi

49

nifer gyfartalog o ddiwrnodau i ailosod cartref

45%

gosodwyd 45% o eiddo i aelwydydd digartref

Eich cadw yn ddiogel yn eich cartref

Er mwyn cadw preswylwyr yn ddiogel, rydym yn cynnal gwiriadau a gwasanaethau rheolaidd a thrylwyr o’r prif systemau yn ein cartrefi a’n cynlluniau yn unol â’n cyfrifoldebau cyfreithiol.

Mae

9,830

o gartrefi wedi cael archwiliad diogelwch nwy blynyddol. Mae hyn yn golygu ein bod yn cydymffurfio 99.9%.

Mae gan

11,649

o gartrefi dystysgrif diogelwch trydanol dilys. Rydym yn cydymffurfio 99.7%.

Mae

719

o gartrefi a chynlluniau yn cael asesiad risg tân o leiaf unwaith y flwyddyn. Rydym yn cydymffurfio 100%.

Mae

79

o gynlluniau’n cael eu gwirio am ddiogelwch dŵr bob mis. Rydym yn cydymffurfio 100%.

Mae

168

o ardaloedd mewn cynlluniau sy’n cynnwys deunyddiau asbestos yn cael eu gwirio bob blwyddyn. Rydym yn cydymffurfio 100%.

Mae

72

lifft yn cael eu gwirio am ddiogelwch bob chwe mis. Rydym yn cydymffurfio 100%.

Bodlonrwydd

Y sgôr a roddir ar raddfa o 0-10 lle mae 0 yn wael a 10 yn ardderchog.

8.6

bodlonrwydd preswylwyr newydd gyda gosodiadau

9.4

atgyweiriadau Cambria

9.1

atgyweiriadau contractwyr allanol

9.3

cartrefi newydd

Gwnaethpwyd 26 o gwynion yn ystod y cyfnod hwn

Cartrefi newydd

51

Cwblhawyd 51 o gartrefi newydd

478

o gartrefi newydd yn cael eu hadeiladu ar hyn o bryd

O’r rhain gartrefi newydd yn cael eu hadeiladu :

181

yn cael eu hadeiladu yng Ngogledd Cymru

201

yn cael eu hadeiladu yn Ne Cymru

96

yn cael eu hadeiladu yng Ngorllewin Cymru

419

ar gyfer rhent cymdeithasol

51

yn Berchentyaeth Cost Isel

8

yn cael eu gwerthu trwy Own Home Cymru

Sut yr ydym yn rhedeg ein busnes

Cawsom 193 o alwadau y dydd ar gyfartaledd am waith trwsio a gwresogi, a 134 o alwadau y dydd i’n Tîm Cymorth Tai

Yr amser aros cyfartalog i breswylwyr a oedd yn ffonio i’r Tîm Gwaith Trwsio 31 eiliad a 54 eiliad i’n Tîm Cymorth Tai

9am-10am

oedd yr amser prysuraf i ffonio ein Tîm Trwsio

11am-12pm

oedd yr amser prysuraf i ffonio ein Tîm Cymorth Tai